Vraagprijs: € 415.000 kosten koper

Clantlaan 11, UITHUIZEN


Scandinavisch woongenot aan groene rand Uithuizen

Een bijna verscholen toegangsweg aan de rand van Uithuizen. Hier vind je deze authentiek Zweedse houtskeletwoning. Het roomwitte houten huis biedt een frisse aanblik tussen de andere stenen woningen in de Clantlaan.

De eerste bewoners verwezenlijkten hier vijftien jaar geleden een tijdloos huis: duurzaam, licht, energiezuinig en bijzonder goed passend in de natuurlijke omgeving. Het huis lijkt het zonlicht haast aan te trekken; en dat is helemaal fijn aan de achterzijde van de royale gezinswoning. Het betreft hier een comfortabele aardbevingsbestendige kwaliteitswoning.

De eetkamer, woonkamer en woonkeuken bieden alle toegang naar de tuin. Hier betreed je een ware oase. Borders met wilde en gecultiveerde planten, zonnige terrassen en uitzicht over de vijver. Aan de overkant huist een meerkoetfamilie in het riet. In het bos daarachter duiken regelmatig reeën en fazanten op.

Een groot deel van de woning is voorzien van een mooie en praktische siergrind vloer.
De woning profiteert van een uitstekend voorzieningsniveau in Uithuizen en is gelegen op 20 km afstand van de stad Groningen.

Deze houten woning is onderhoudsvriendelijk. Het huis heeft maar éénmaal in de tien à twaalf jaar een schilderbeurt nodig met een speciale verf (Finnpaints). Het hout hoeft dan niet geschuurd te worden maar wordt voor het schilderen met een hogedrukspuit schoongespoten.

Ook voor de Groningse winters is het Scandinavische huis perfect toegerust: knus met de hele familie voor de gashaard. Er zijn vijf slaapkamers – dus gasten zijn welkom. Er is een sauna voor de liefhebbers.
En wie de kou durft te trotseren, trekt de schaatsen aan voor een rondje over het ijs.

Indeling

Begane grond:
  • entree, hal en toilet
  • badkamer en slaapkamer van circa 12 m² (biedt ook mogelijkheid voor praktijk aan huis)
  • eetkamer, welke nu in gebruik is als atelier, van circa 35 m² met toegang tot terras en tuin
  • woonkamer circa 40 m² met gashaard en tuindeur
  • kamer ensuite circa 14 m²
  • woonkeuken 34 m² en bijkeuken
  • garage circa 6 bij 3,75 meter


Verdieping:
  • omloop, vide
  • vier slaapkamers (2 keer 14 m², 17 m² en 19 m²) waarvan de grootste met inloopkast en riant dakterras (28 m²)
  • complete badkamer met ligbad, separate douche en sauna
  • vlizotrap naar zolder


Bijzonderheden:
  • tuin op het zuiden
  • waterput en regenwaterpomp
  • terrassen, kas, pergola’s, fruitbomen, borders en ligging aan water
  • cv-combiketel en warmteterugwininstallatie
  • 2 zonnecollectoren en 12 zonnepanelen
  • stofzuigerinstallatie


Kijk ook op prachtpanden.nl

Afspraak maken

Man              Vrouw

Tip een bekende